A Secret Weapon For 精選租盤

當然你可以一次買到位，每月房貸的壓力也容易一次把你壓垮！房貸吃掉超過一大半的生活費，排擠到食衣住行其他需求，同時也失去創造其他財富的機會成本。

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你若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律文件，買賣雙方必須依從。若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。

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相反的，若今天買進的家數「少於」賣出的家數，也就是賣的人多買的人少的情況下，籌碼的流向就呈現趨向「集中」的狀態。

第一間房子如果買對了，後面的人生道路會越走越順！並且一定要相信自己可以達成！

除了從月薪評估購屋財力外，也可從房屋總價除以家庭年收入得出「房價所得比」，來估計自己不同房價下的購屋負擔輕重。比值越高則負擔越重，支付房價的能力越低，比值越低則購屋者越有辦法負擔。

除了本地樓巿以外, 我們也寫過了一些文章，雖然是關於怎樣在英國買樓，和選那個城巿好的，雖然地區不一樣, 但實際上，基本原理也差不多，大家可以去看看哦！

林林種種的問題和小細節，都是你在買房之前必須好好想清楚的。一旦做錯決定買錯房子，未來煩惱更多，甚至還有可能吃大虧！

假設居住人數尚未穩定，且預算有限，購屋者又不願繳租金替房東養房時，可考慮「先求有，再求好」。購屋增值潛力稍高的小屋自住，等到家庭成員增加，房屋真的不夠住再以房換房，改買較大的房子。(???? 按揭申請適合對象:單身但有計劃結婚者、已婚但計畫生兒育女或孩子還小，不需獨立房間者。)

買賣房屋時，買方需必須自行準備好總價的三成左右，直接支付給賣方。因此從買方手頭的自備款金額就能反推出買方所能購買的房屋總價上限。以此法推估時，若尚未確定能否順利獲得父母親或長輩金援的部分，則應從自備款中扣除，以免估出一個遠超過自己能力的購屋價格。

本港居民入境事務文化、康樂及運動房屋及社會服務保健及醫療服務政府、法律及治安教育及培訓通訊及科技就業稅務及應課稅品運輸及駕駛事務環境

所以反過來說，如果仲介根本就不想跟你講到斡旋，那代表自己的出價不可能有機會。

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